J. van de Veldelaan 27, Heerhugowaard

RUIME EENGEZINSWONING – 4 SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER EN OPTIONEEL EEN GARAGEBOX!

Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden tussenwoning in een rustige woonwijk in Heerhugowaard? Deze woning is voorzien van kunststof ramen op de 1e verdieping en een dakkapel aan de voorzijde. Extra aantrekkelijk is de optionele garagebox direct achter de woning. Een complete gezinswoning met volop mogelijkheden!

De verdiepingsvloeren zijn van beton. De woonkamer is door de grote ramen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. De lichte halfopen keuken is voorzien van een inductie kookplaat, veel bergruimte en een praktische indeling. Boven 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer.

Met name de locatie is heel gunstig in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens zijn de winkels en supermarkt op fietsafstand en openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Alkmaar of Hoorn dichtbij.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree met hal, meterkast en toilet. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De halfopen keuken (2011) heeft een praktische indeling en is voorzien een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, ruim werkblad en voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
Drie ruime slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten, voor en achterzijde met kunststof kozijnen en aan de voorzijde een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een kunststof dakkapel waardoor de ruimte extra licht en groot aanvoelt. Op de voorzolder de cv-ketel (Remeha, 2024) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

BUITEN:
De woning beschikt over een voortuin en een goed onderhouden en zonnige achtertuin tevens bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met elektra met daarnaast een veranda. Direct achter de woning bevindt zich optioneel een garagebox met plek voor één auto.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Perceeloppervlakte: ca. 146 m²
Betonnen vloeren
Kunststof kozijnen eerste verdieping en dakkapel aan de voorzijde
CV-ketel Remeha (2024)
Vrijstaande stenen berging met elektra
Optioneel: garagebox direct achter de woning (niet in de vraagprijs opgenomen)

LOCATIE:
Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. Deze woning ligt heel gunstig in de kindvriendelijke, rustige en groene Schilderswijk waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.
Op fietsafstand vind je Centrumwaard, Berckheideplein en winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.

In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Verder zijn er in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden waaronder het bos Waarderhout, het Strand van Luna en het park van Luna.

Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

AANVAARDING: in overleg

Interesse in een bezichtiging? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.